【住家網花園屋】樣板落成.首日開放參觀者爆棚

10月31日中午，住家網花園屋在萬錦市舉行了樣板屋落成典禮，這也是其首個公眾開放日。 落成典禮當日的氣溫驟降，然而，住家網花園樣板屋的首次驚豔亮相，就像那冬天里的一把火，熊熊火焰溫暖了寒冬裡的嘉賓.

銀行貸款利率火箭般地躥升，物價飛漲，移民、難民大批登陸，有消息說，移民局近日宣佈2024-2026，保證每年吸納50萬新移民——住哪？還有楓葉國適合居住，國外投資資本大量地湧入，以上諸多因素造成了房屋供求關係的失衡, 這些因素又導致了加拿大多地房價的畸高， 高房價造成了民眾買房難（買不起）、租房難（租不起）, 而“地主”家也難，不斷升高的房價和銀行貸款利率迫使房東不得不提高租金，而租房者的收入卻並未隨著租金的提高而提高，如此這般迴圈往複，“老賴”成了家常便飯，層出不窮，近期愈演愈烈，就像大麻一樣，大有走向合法化之趨勢.

建房的也不容易，據說大多地區建築材料成本漲超通膨指數9倍之多，近期建商破產、在建專案爛尾者層出不窮, 以上諸多之「難」事實上已經導致了加拿大目前的住房危機， 引發了比較嚴重的社會問題.

住房和吃飯一樣是人類最基本的生存需求，“居者應有其屋”, 對於加拿大來說，住房危機不僅出現在多倫多、溫哥華這樣的大城市，連中小城市也出現住房緊張，這在加拿大歷史上是沒有過的, 幸好加拿大的政府還是關心百姓，據說，執政的聯邦自由黨高層今年夏天在王子島召開專門會議，以期研究解決眼前影響執政黨命運的當務之急， 可討論來討論去，最終好像推出了一個什麼限制留學生的初步方案.

今年春，安省土地法庭、多倫多市政府出臺法規，多倫多市的居民可在自家後院建花園屋，用來自住或出租, 這是一條極具轟動性的好消息, 也是目前加拿大能解決燃眉之急、最具可行性的具體舉措，比日本東京睡紙殼箱的主意不知要好出多少倍，也比聯邦限制留學生的初識更靠譜. 再好的政策都需要有人去貫徹落實的，在整個大大多倫多地區，第一個回應這一政策並落實到具體行動的，就是我們萬錦市的華人企業住家網.

住家網公司及時抓住這一歷史機遇， 敢為人先，在大多地區率先推出了後院花園屋項目

從今日樣板房落成儀式上人聲鼎沸、觀者如潮這一情景看，就充分證明瞭住家網的決策與行動是多麼審時度勢、多麼英明正確，多麼深得民心

住家網花園屋項目首席執行官Ella Zhu表示，該公司積極回應安大略省政府2031年新增150萬套住房的計劃，旨在為大多倫多地區的業主提供現代時尚、且經濟實惠的 '花園屋' 住房解決方案。

花園屋解決方案有助於業主克服不斷攀升的房貸利率和高昂的住房價格，使他們能夠更好地利用後院，擴大住房空間。 通過 「花園屋」 的擴建，業主不僅可以實現每月的現金流收入，以幫助應對即將到來的經濟挑戰，還提供更多的居住面積，以滿足成年子女或年長父母與屋主同住，且各自擁有獨立居住空間的新型生活模式。

Ella Zhu女士還宣佈了公司的新定位，即從地產經紀代理服務公司轉型為 「花園屋」房產解決方案提 供商。 公司將全面退出二手房和樓花交易，專注於提供高品質的 「花園屋」 以及其他出租物業建設， 將側重於租賃領域，為房東提供後續的租賃和物業託管等一系列服務。 與此同時，住家網花園屋積極尋求與眾多的地產經紀公司及經紀人同行合作共贏，共同推動 「花園屋」房產產品的銷售和市場擴展，共同分享合作成果。

住家網花園屋將通過優化生產和建造流程，採用現代化的 「裝配式建築」 方法，不僅縮短建設時間，還節約工作力成本，目的是創造一個 「每個家庭都能建得起」 的 ”花園屋“物業產品。

 據住家網負責人介紹，二期新增了兩款雙層 戶型，同時推出了 「花園屋零元購」 銷售計劃，使更多有意購買 「花園屋」的人有機會實現他們的後 院住宅夢想。

第二階段的起售價為14.99萬元起，客戶即可擁有配備齊全、可立即入住的 「花園屋」。從市政審批到交付現場鑰匙， 住家網將為每一位「花園屋」客戶提供全程專業服務。

所有簽署第二階段購房意向書的客戶都有機會贏得獎品，100%中獎，現場獎品包括冰箱、電爐、洗衣 機等家電，總價值達數十萬加幣。

據住家網花園屋項目負責人介紹，根據目前簽約情況，下一步住家網花園屋將進入實地建造階段, 大多地區是加拿大目前租住房緊張的重災區， 筆者期待更多的城市像多倫多市一樣，儘早審批通過花園屋項目，同時也期待更多的有遠見卓識的企業家投入到花園屋這一切實有效可行的項目來。